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2024-02-18 17:23:17
在房地产行业，合同的重要性不言而喻，尤其是对于有买卖意向的朋友，需要通过前期的了解掌握标准的书面版本合同，后期考虑实际情况，否则会带来一些额外的麻烦。然后今天的小系列例子是关于房地产买卖合同的合同模式，包括买卖双方需要遵循的条款、需要注意的事项等细节。
房地产销售合同甲方(卖方):乙方(买方):
经友好协商，买卖双方同意就下列房地产交易订立本合同，双方均应遵守。
一、甲方自愿出售位于(建筑面积为㎡，产权证号。:)给乙方..乙方已完全了解甲方拟出售的房地产，并愿意购买该房地产。
二.甲乙双方约定的上述房产交易价格为人民币(大写)。付款方式:详见第九条。
三.双方同意，甲方在收到全部房款当日，将上述房产正式交付给乙方。该房屋移交给乙方时，该房屋内的土地使用权将转让给乙方..
四.甲方保证上述房产权属清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失..
5.违约责任:1。自过户之日起至乙方收到其名下产权证之日止，如发生产权纠纷，或债权债务纠纷被查封，或该房产因抵押无法过户，或甲方反悔拒绝出售该房产，或甲方未办理公证手续，乙方有权通知解除房屋买卖合同， 甲方退还乙方已付房款，并向乙方支付房款总额的20%作为违约金。 2.如果乙方违约，未按时支付房款，甲方有权终止本协议，将乙方购买的房产转售给他人，乙方应按总房款的20%向甲方支付违约金。
不及物动词因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向海口市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，或向该房产有管辖权的人民法院提起诉讼。
七.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，双方签署的补充协议与本合同具有同等效力。
八.本合同一式两份，双方各执一份。
九.双方约定的其他事项:1。该房产的交易价格为人民币元整(￥元)，包括买卖双方在转让过程中发生的税费、代理费和许可费。签订《房地产买卖合同》后，乙方应在甲乙双方到公证处办理公证之日(之前)向甲方一次性支付购房款人民币(￥元，含首付款)。2.财产照原样交付。甲方应结清与物业、水电、有线电视、停车等相关的所有费用。
甲方(签字):乙方(签字):
地址:
电话:电话:
邮政编码:邮政编码:
授权代理人:
日期
如果你考虑到未来可能出现的麻烦，想通过前期工作避免损失，合同的制定和书写一定是必不可少的关键步骤之一。因为合同规范了双方的利益，防止了纠纷带来的损失和麻烦。比如上面说的房地产买卖合同，就是代表性的合同样本之一。不妨参考自己的实际情况，确定值得学习的内容进行实际分析。
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