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2024-02-18 17:23:17
重庆是人气美食之都，所以重庆房价很高。对于经济水平较低的家庭，如果急需购买住房，往往会购买二手房。我们和买家宝(www.yzx315.com)一起来看看重庆二手房新的首付政策。顺便说一下重庆2021二手房首付比例和重庆二手房买卖的详细流程。
一、重庆二手房首付新政策
1.重庆对二手房有新的首付政策。在重庆买二手房，可以根据个人信用信息，申请不同折扣的第一套房利率。有些项目首套首付需要30%，利率可以打10%的折扣。第二套首付需要40%，加息10%。
2.对于想在重庆买房的外国人，如果名下没有房贷，可以有两套房贷买房；如果名下有房贷，可以有一套在房贷买房子；如果你名下有两个房贷，只能全款买房。
3.重庆新的二手房首付政策规定，在主城区购买的新建商品房和二手房必须取得“房产证”方可上市交易两年。主城区指渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区。
二、重庆二手房首付比例2021
1.2021年重庆二手房首付比例不是很高。重庆市居民首次购买普通住房的商业个人住房贷款首付比例由不低于25%调整为不低于20%。对于拥有一套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭，如果再次申请商业个人住房贷款购买普通自住住房以改善居住条件，首付比例由40%调整为30%。
2.在重庆买二手房，第一次使用公积金，贷款最低首付比例为房价总额的20%。公积金贷款住房面积最低首付比例在30%以上。
3.在重庆用银行按揭贷款买第一套房最低首付30%以上。在重庆购买第一套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房首付可低至20%；第二套房，购房首付最低为50%；三套房的情况，需要贷款的银行可以不按房价发放贷款；在其他情况下，最低首付是30%。
三、重庆二手房贷款利率2021
重庆很多人都是通过贷款的方式买二手房。其中，贷款分为商业贷款和公积金贷款。不同的贷款方式有不同的贷款利率。以下是重庆二手房贷款利率2021详细介绍。
(一)重庆市二手房商业贷款利率2021
1.一年内商业贷款年利率:4.350%。
2.一至五年商业贷款年利率:4.750%。
3.五年期商业贷款年利率:4.900%。
(2)重庆市二手房公积金贷款利率2021
1.五年以下公积金贷款年利率:2.750%。
2.五年期公积金贷款年利率:3.250%。
以上数据来自网络，仅供参考。
以上是关于重庆二手房首付新政策，重庆二手房首付比例为2021，重庆二手房贷款利率为2021。希望对大家有帮助！
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